投標邀請函

各投標人：

天信工程項目管理有限公司（下稱“采購代理機構”）受潮州府城文化旅游投資集團有限公司（下稱“采購人”）委托，對潮州府城文化旅游投資集團有限公司資產(chǎn)評估入庫項目進行公開招標采購，招標文件已經(jīng)采購人確認，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、項目編號：天信【潮】Z-2025-034

二、項目名稱：潮州府城文化旅游投資集團有限公司資產(chǎn)評估入庫項目

三、本項目采購內(nèi)容：

1、采購內(nèi)容：物業(yè)資產(chǎn)評估服務。（詳見“第二部分 采購項目內(nèi)容”）。

2、服務期：1年（以合同簽訂之日起開始計算）

3、采購數(shù)量：4家，采購人不確保將具體某個采購項目委托給特定的中標人，中標人也不得主動要求獲得某個采購項目的代理委托，采購項目的分配辦法分為循環(huán)輪號法。

4、采購項目預算金額（元）：本項目為資格招標，不設采購預算限額。   

四、參與本次投標的供應商應符合以下資質(zhì)要求：

1. 投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）副本掃描件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本掃描件，總公司出具給分支機構的授權書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供提交投標文件截止時間前6個月內(nèi)至少一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料掃描件（如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，須提供相應證明材料掃描件）或按附件格式提供《資格承諾函》。

3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供2024年度或2025年1月至投標截止時間前（至少一個月份）的財務狀況報表（至少應包括利潤表、現(xiàn)金流量表及資產(chǎn)負債表）掃描件或基本開戶行出具的資信證明或按附件格式提供《資格承諾函》。

4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：填報設備及專業(yè)技術能力情況（投標人自擬格式）。

5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：可按投標函相關承諾格式內(nèi)容或按附件格式提供《資格承諾函》。重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰[較大數(shù)額罰款按照《財政部關于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》（財庫〔2022〕3號）進行認定）]。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目特定的資格要求：

采購包1（潮州府城文化旅游投資集團有限公司資產(chǎn)評估入庫項目）：

（1）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于評審當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標（提供《投標函》）。

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（4）投標人必須具備相關的資產(chǎn)評估資格（提供證明材料）。

（5）已登記報名并獲取本項目招標文件。

五、獲取招標文件

時間：2025年08月19日-2025年08月25日每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：潮州市湘橋區(qū)鳳新街道永春北路永興樓5樓510單元

獲取方式：現(xiàn)場獲取

獲取地址：潮州市湘橋區(qū)鳳新街道永春北路永興樓5樓510單元

售價：￥500元/套（售后不退）

獲取招標文件須提供以下紙質(zhì)資料（全部需加蓋公章）：

1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》(副本)復印件一份；

2、不具有獨立承擔民事責任能力的投標人分支機構參與投標的，必須由具有獨立承擔民事責任能力的總公司授權；

3、法定代表人證明書原件及授權委托書原件(如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書原件)；

4、法定代表人及被授權人身份證復印件(加蓋公章)(如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交授權代表身份證復印件)；

注:(1)本項目只接受辦理報名及登記手續(xù)并購買本招標文件的投標人投標；

（2）文件提供人應保證以上文件真實可靠，如因所提供文件不實導致與本項目有關的任何損失由提供人承擔。 

六、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

提交投標文件截止時間和開標時間：2025年 09月08日下午14時30分（北京時間）

地點：潮州市湘橋區(qū)鳳新街道永春北路永興樓5樓510單元

七、公告期限、發(fā)布公告的媒介：

 1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

 2、發(fā)布公告的媒介：天信工程項目管理有限公司官網(wǎng)(http://m.retributionmg.com/)。

八.本項目聯(lián)系方式

1. 采購人信息

名稱：潮州府城文化旅游投資集團有限公司

地址：潮州市湘橋區(qū)太平街道金城巷3號綜合樓

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系方式：0768-2333910 

2. 采購代理機構信息

名稱：天信工程項目管理有限公司

地址：潮州市湘橋區(qū)鳳新街道永春北路永興樓5樓510單元

聯(lián)系人：周工

聯(lián)系方式：0768-2204578

本項目為自行委托招標項目，不同于政府招標或政府采購，政府招標或政府采購（包括《中華人民共和國招標投標法》及其相關規(guī)定、《中華人民共和國政府采購法》及其相關規(guī)定）中某些習慣性做法并不一定適用本次招標。投標人應充分理解并遵守采購人的采購要求，否則可拒絕參加投標。若投標人在投標過程或結果出現(xiàn)過失、導致采購人損失的，采購人有權維護并行使索賠。

 

 

天信工程項目管理有限公司 

2025年08月18日